Что выбрать вторичную недвижимость или квартиру в новостройке

Большинство молодых семей сталкиваются с приобретением жилья. Любому жителю нашей страны хочется иметь своё уютное гнёздышко. Перед ними встает выбор — приобретение жилплощади на вторичном рынке, либо в новостройке. Чтобы разобраться в той или иной ситуации, необходимо выяснить, что оба варианта из себя представляют, их плюсы и минусы. После чего каждый может для себя сделать определённый вывод по решению подобных вопросов.

Первичное жильё

квартира в новостройке или вторичка

Плюсы

Многие стремятся купить недвижимое имущество в новом или ещё строящимся доме. Почему? Дело в том, что стоимость такой квартиры в несколько раз дешевле второго варианта. Также, будущие жильцы уже знают всю информацию, касающуюся соседей. Все соседи одного статуса. Их квартиры будут огорожены, каждый будет иметь свою зону для парковки личного автомобиля, а планировка по сравнению со вторичным жильём отличается повышенной комфортностью. Собственники в курсе, что их жилая площадь «чистая» с юридической точки зрения.

Минусы

  1. Отрицательная сторона сделки купли-продажи — время. Строительные организации могут завершить постройку нового дома через 5-7-10 лет. Многие застройщики закрываются, объявляя себя банкротом. Особенно не везёт в таких ситуациях покупателям, которые вложили постройку немалую денежную сумму, взятую в кредит.
  2. Другая проблема — через 3-4 года после окончания постройки дом даёт усадку и владельцам шикарного дома придётся делать, в лучшем случае, косметический ремонт.
  3. Местоположение новостройки — отдалённое от центрального района города, с менее развитой инфраструктурой.

Вторичная жилплощадь

квартира во вторичке или новостройка

Плюсы

Вариант предполагает приобретение квартиры у предыдущих собственников. Выбор разнообразен. Информацию о соседях можно узнать у жильцов понравившегося дома. Как правило, рядом — развитая инфраструктура. Приобретая вторичное жильё новоиспечённые владельцы имеют полное право сразу им воспользоваться.

Минусы

  • Есть возможность наткнуться на мошенников. Т. е данная жилплощадь может быть оформлена и продана другим лицам.
  • Стоимость превышает цену на квартиру в новостройке.
  • С юридической стороны квартира может оказаться не «чистой». В любой момент могут нагрянуть наследники на данное жилое имущество.

Интернет помогает не только найти жильё, но и ознакомиться с большим перечнем добросовестных застройщиков и центров недвижимости.

Глубоко в душе надеюсь, что предоставленный мною материал полезен и читатель нашёл значимую информацию, которая поможет остановить свой выбор на том или ином варианте. Буду рада вашим комментариям. Предлагаю подписаться на мой канал для знакомства с не менее интересным и материалами.

Добавить комментарий

Закрыть меню