Выбирая квартиру, многие останавливаются на двушках, как на оптимальном сочетании вместительности и цены. Это доступное жилье дешевле трехкомнатных квартир и загородной недвижимости, более приспособлено для проживания целой семьи, чем однушки и новомодные студии. Разберем, какие существуют варианты планировок двушек и на что обращать внимание, чтобы покупка получилась максимально выгодной.
Первый момент – нужно быть бдительным, случаи квартирного мошенничества участились. Незадачливые покупатели или продавцы в итоге оказывались без денег и без жилья. Чтобы не попасться на уловки аферистов, выбирайте квартиры только на надежных ресурсах. Имея намерение купить квартиру, начать поиски лучше всего со специализированного сайта объявлений о недвижимости, где представлен широкий выбор двухкомнатных квартир различных вариантов планировки.
Достаточно популярны двушки в новостройках, их минимальная площадь – 43 м2, что позволяет с комфортом разместиться даже семье с детьми. Однако в массовом сегменте преобладают квартиры площадью 62 м2, что считается оптимальным вариантом. Покупать двушку большего размера эксперты не рекомендуют, поскольку за ту же сумму вы вполне сможете стать собственником трех- или даже четырехкомнатного жилья.
При выборе двухкомнатной квартиры специалисты советуют уделять внимание габаритам прихожей. Предполагается, что вещей у жителей такой квартиры больше, нежели у собственника однушки, поэтому важно оценить, удастся ли все разместить без захламления. Именно в таких квартирах чаще всего встречаются узкие длинные коридоры, в которых даже при самой богатой фантазии не удастся разместить шкаф для верхней одежды. Следовательно, этот предмет мебели придется ставить в гостиной, что может нарушить планы владельцев относительно интерьерного проекта.
Самый популярный вариант планировки – линейный. Все окна квартиры смотрят в одну сторону. Чаще всего санузел располагается рядом с кухней, что может создать некоторые неудобства, однако достаточное количество места позволяет обустроить кладовую или гардероб.
Некоторые собственники сознательно ищут квартиры, окна которых выходят на две стороны. Коридор в них удлинен, по обе его стороны расположены двери. Одна выходит на кухню, вторая – в комнаты. Несмотря на востребованность, планировка имеет недостатки – коридор и комната вытянуты, что затрудняет организацию пространства.
Угловые двушки достаточно удобны, окна выходят на две стороны света, но не противоположные, а на прилегающие. Это компактное жилье с квадратными комнатами без узких коридоров. Наконец, домашние хозяйки непременно оценят преимущества двушек с габаритной кухней – площадью от 10 м2.
